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腾冲的房价高吗?现在适合买房吗?
保山,兰城。
市花是兰花,所以又称为兰城。
云南地级市,著名的腾冲是他的下辖一个县级市,国土面积1.96万平方公里,总人口262.7万人,与缅甸山水相连,国境线长167.78公里,是全国著名的侨乡。
经济方面,保山是传统农业大市,历来有着“滇西粮仓”的美誉。粮食总产连续15年实现增产。目前,保山已逐步培育形成了以农特产品加工、新材料、轻纺、信息、旅游文化、现代物流为重点的产业体系,同时,保山充分发挥旅游***优势,大力推进全域旅游发展。2018年,全市接待游客2982万人次,实现旅游总收入336.68亿元。改革开放后,城镇居民人均可支配收入由1***8年的225元,提高到2018年的32636元,增长145倍,年均增长13.2%。
家庭轿车已进入千家万户。目前,全市机动车拥有量已达25.4万辆,观光旅游、度***休闲已成为普通百姓的一种生活常态。
说完城市的基本面,我们看看如今保山的房价情况。
目前保山市全市房价均价不足万元,为9419元每平米。作为一个四线城市,这个价格有点高。这还不是最特别的,最特别的是保山市下面的县级市腾冲房价更高,均价已经超过了保山市区,目前腾冲均价1.12万元每平米。我又专门截图了一张腾冲的房价图,可见腾冲有些楼盘单价已经超过1.8万元。保山房价位列云南房价排行榜第四仅次于昆明、大理、西双版纳。就连丽江的房价都位于保山之后。腾冲市三大标签是温泉、古镇、温润气候,高房价还是得益于旅游***,而且自己还有机场。
先回答第一个问题:腾冲房价高吗?
回答:高!保山地区房价的旗舰之地。
衡量一个地方房价高不高?主要以下几个维度:
1、当地的供求关系
自2018年旅游市场大爆发,房价也跟着【涨】声一片。这个时期很多外地购房者涌入腾冲,于是水涨船高。不过,经历疫情的这两年多,外地人已经锐减到可怕,所以此时再看房价,就显得更高。因为仅靠原住民,这个供应量早就超越了需求。
2、当地的人均收入比
那就没有办法比了。腾冲毕竟是5、6线以后的城市,城市产业结构单一,就业机会少,人均收入不高,与此刻的房价相比,就显得高了。不过,腾冲很多房子,面对的就是外地人销售,这个价格或许在外地人的评判标准里,还能接受,这就因人而异了。
3、城市发展的速度和潜力
上面说过,腾冲的城市级别,产业结构等等,目前的发展速度肯定是低于全国平均水平。而此刻的房价水平,我相信是高于全国的水平。就连腾冲目前的房价,都已经甩了云南省内很多地州城市几条街了。
腾冲是一个新兴旅游城市,很多人都还没有听说过它,不像昆明丽江旅游已经发展成熟,所以房价相对来说还是比较便宜的。
此外,腾冲的旅游一定是会发展的,毕竟99处火山88处温泉这种***优势中国仅此一处,可以说现在买腾冲的房子,便宜,并且升值空间大。
4500到5500的小区就可以!玛御谷那样的温泉小别墅两万多一平,看你资金了!有些地方是战区或者***场,千万别买,要和当地朋友打听一下,有些是稻田,地基软,不光潮湿,还要考虑腾冲总是地震,要小心房屋质量和安全性!总之,腾冲一年四季的气候非常好,也适合养老,买个房子住不错,腾冲周边自然***丰富,饮食习惯也挺好的,没有吃不惯的东西!
大地回春,这个时间有哪些好玩儿的景区可推荐?
“故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。”李白的这首诗让人对地处长江下游北岸,京杭大运河依城而过的扬州充满了期待。
扬州历来就是风光秀美的风景城、人文荟萃的文化城、博大精深的博物城。
烟花三月到东南形胜的扬州旅行,一定是一件非常惬意的事。扬州建城已有2500余年的历史了,它是联合国评选的最适合人类居住的城市,也是中国历史文化名城。被这座城市迷住的隋炀帝为此下令开凿大运河,三下扬州,留恋不舍。清初,史可法率领扬州人民英勇抵抗清军,名扬史册。
灿烂的历史文化给扬州留下了大量的名胜古迹和丰富的旅游***。古运河,南朝名刹大明寺,隋炀帝陵,唐城遗址,元代普哈丁墓、仙鹤寺以及明清时期的园林建筑等,使古城扬州放射出夺目的光辉。烟花三月下扬州”,每年公历4月中下旬至5月中旬,扬州市都举行“烟花三月旅游节 ”,此时的扬州烟雨蒙蒙,琼花 盛开,花香扑鼻,是旅游的黄金季节。
来扬州不可不看古典园林,瘦西湖、个园、何园都是值得一看的,尤其是瘦西湖那几乎就是扬州的城市名片。
瘦西湖它位于扬州西北郊,是国家重点风景名胜区。早在六朝时期,就已是文人骚客吟诗作赋风景名胜,在清朝乾隆达到极盛。这座湖上园林,融南方之秀、北方之雄于一体,风韵独具而蜚声海内外。如果说杭州西湖是丰满的华贵***,那扬州瘦西湖就是一位窈窕淑女。它以瘦为美,卷石洞天、长堤春柳、四桥烟雨、徐园、月观、小金山、钓鱼台、五亭桥、白塔、二十四桥景区等胜迹,散布在窈窕曲折的一湖碧水两岸,俨然一幅次第展开的国画长卷。
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